Căn hộ cao cấp thi nhau bán cắt lỗ

Trong 06 tháng đầu năm 2021 vừa qua thị trường bất động sản đã phải chịu ảnh hưởng rất lớn từ đại dịch Covid - 19. 

Sau đợt bùng dịch mạnh mẽ vào tháng 06/2021 vừa qua, thị trường bất động sản ghi nhận rất nhiều chung cư, căn hộ condotel  rao bán cắt lỗ trên các sàn điện tử.

 

Hình ảnh: Rao bán căn hộ cắt lỗ

 

Trong bối cảnh đợt dịch bùng phát vào tháng 5, 6 gần đây đã làm cho tình hình bất động sản trong tháng 5 và 6 "lao dốc" nghiêm trọng, bên cạnh một số nhà đầu tư đã kịp "rút chân" và chốt lời trong đợt "sóng" giá đất thời gian qua thì cũng có không ít nhà đầu tư không thể "gồng lỗ" và phải chấp nhận bán cắt lỗ, đặc biệt là ở phân khúc chung cư hay căn hộ condotel được rao bán đầy trên các trang bất động sản điện tử.

Nhiều hiện tượng rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường:

Ở phân khúc nhà liền kề chủ yếu ở Đông Anh, Gia Lâm, Phú Xuyên, Mê Linh,... Một số sản phẩm cao cấp cũng có dấu hiệu giảm giá thông qua việc đưa chính sách khuyến mãi lớn và tặng quà khủng. Trên các trang bán bất động sản trực tuyến tại Hà Nội cho thấy: nhiều dự án căn hộ chung cư cũng đang được chủ đầu tư rao bán cắt lỗ sâu, có những sản phẩm được rao cắt lỗ lên đến cả tỷ đồng. Chẳng hạn như trên trang "nhaxin***.com" một căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh tại dự án D'Capital (Cầu Giấy, Hà Nội) đang được rao bán cắt lỗ đến 1 tỷ đồng.

Tương tự như phân khúc căn hộ cho thuê, nhiều nhà đầu tư condotel sau gần 2 năm "gồng mình" cũng đang rao bán cắt lỗ khá sâu, chủ yếu đang được rao bán cắt lỗ phổ biến từ 100 đến 300 triệu đồng/căn.

Chia sẻ với PV, anh Đỗ Linh, nhân viên môi giới của một Sàn giao dịch bất động sản phía Tây Hà Nội cho biết nếu bán chung cư thời điểm này chấp nhận "cắt lỗ" còn thanh khoản được chứ phân khúc căn hộ condotel  hầu như không bán được vì ai cũng e ngại do dịch covid-19 chưa biết khi nào chấm dứt mà pháp lý cho loại hình này thì vẫn chưa rõ ràng.

Dự đoán về tương lai bất bất động sản các chuyên gia đều cho rằng: dự kiến tình trạng nhà đầu tư phải "cắt lỗ" ở một số phân khúc sẽ vẫn còn do diễn biến của dịch COVID-19 còn phức tạp và phụ thuộc vào tốc độ của chiến dịch tiêm vắc xin.

Giá bất động sản được dự báo sẽ còn tăng:

Theo Ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho rằng ông có niềm tin vào thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ khả quan vào nửa cuối năm 2021, khi mà đã có đề xuất hạ lãi suất tiền gửi VNĐ về mức 0%/năm; hay khi giá thuê đất tại 1 số khi vực ngày càng tăng mạnh, đặc biệt là tại khu vực phía Nam.

Đây được xem là những tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản trong giai đoạn sắp tới, khi dịch bệnh vẫn còn phức tạp.

 

BUINGROUP tổng hợp

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ. TẠI ĐÂY!!