đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

tin tức bds, tin nóng dự án

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

//Thu-thuong

Chào mừng bạn đến với website của chúng tôi
  • Facebook1
  • G+

“Điểm nóng” đất nền Bình Phước, Đồng Nai, Bình Thuận

22 Tháng 08 2022

Cuối năm 2021, đầu năm 2022, khi hàng rào phong tỏa phía Nam dần được gỡ bỏ, cũng là lúc sốt đất xảy ra rầm rộ. Trong đó, Đồng Nai, Bình Phước, Bình Thuận… liên tục được gọi tên trong cơn sốt đất. Nhà đầu tư khắp nơi đổ xô về đây mua bán, giá tăng dựng đứng.

Cơn sốt đất tại các “Điểm nóng” đất nền 

Sau khi mua 5 mảnh đất nông nghiệp tại Hàm Thuận Bắc và Hàm Thuận Nam (Bình Thuận) vào tháng 2/2022, chỉ sau đó 2 tháng, anh T (một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Tp.HCM) được NĐT khác trả giá gấp đôi giá mua vào mỗi mảnh nhưng anh T không bán mà chờ thêm. Hiện tại, anh T cho biết, mức giá đất "đứng lại" bằng với giá mà nhà đầu tư đó đã trả. Do chưa cần tiền nên anh T vẫn tiếp tục chờ đợi thêm tín hiệu của thị trường và có thể chốt lời vào cuối năm nay hoặc đầu năm 2023.

"Hiện tại, sóng thị trường khu vực yếu hơn đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá chưa có dấu hiệu đi xuống. Đa số nhà đầu tư mua đất nông nghiệp tại Bình Thuận thời điểm cuối năm 2021 hoặc đầu năm 2022 đều chưa sốt sắng bán ra lúc này. Tuy nhiên, cũng có một số nhóm đầu tư lướt sóng bị khựng lại do chưa ra được hàng ở thời điểm này như dự tính ban đầu", anh T cho hay.

Trong khi đó, chị H (ngụ Q.12) bán mảnh đất tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) cuối năm 2021 với mức giá 1.5 tỉ đồng. Đến đầu năm 2022, giá mảnh đất này tăng lên 1.6 tỉ đồng/nền. Tuy nhiên, hiện tại mảnh đất cùng diện tích, khu vực đang giao dịch với giá 1.5 tỉ đồng.

 Theo một môi giới khu vực, mặt bằng giá đất nền Nhơn Trạch đã chững lại từ thời điểm tháng 5/2022 do các thông tin về chính sách. Một số nền đất trước đó chào bán giá cao nhưng sau đó giảm chút đỉnh, mặt bằng chung là không tăng nhưng không giảm mạnh. Sau vài tháng im ắng, hiện đất đai tại khu vực này đã có "sóng" trở lại, tuy nhiên chưa nhộn nhịp như thời điểm đầu năm 2022. Một số nhà đầu tư có tiền vẫn âm thầm gom đất lúc thị trường chậm để chờ chốt lời khi thị trường tốt lên.

“Điểm nóng” đất nền Bình Phước cũng là khu vực rộn ràng

Bình Phước cũng là khu vực rộn ràng cuối năm 2021 đến đầu năm 2022. Thời điểm đó, các nền đất thổ cư lẻ hoặc đất nông nghiệp của dân bản địa liên tục được nhà đầu tư các nơi tìm kiếm. Thậm chí, có một số khu vực, nhà đầu tư phía Bắc vào chốt mua khiến thị trường nơi đây có thời điểm giá biến động tăng nhanh; môi giới bán buôn liên tục. Tuy nhiên, nếu so với thị trường Đồng Nai hay Bình Thuận, BĐS Bình Phước nhìn chung chậm hơn một nhịp; sản phẩm đất nền dự án khó thanh khoản, mức độ tăng giá chậm.

Hiện tại, do ảnh hưởng chung toàn thị trường, BĐS khu vực này có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo một nam môi giới khu vực, giá đất Bình Phước so với đầu năm không biến động tăng. Riêng đất nông nghiệp mặt tiền lớn giá tăng khoảng 5% so với đầu năm. Một số nhà đầu tư mua đất nông nghiệp đầu năm hiện vẫn chờ chưa bán ra ở giai đoạn này.

"Điểm nóng" đất nền

Bình Phước cũng là khu vực rộn ràng cuối năm 2021 đến đầu năm 2022. Thời điểm đó, các nền đất thổ cư lẻ hoặc đất nông nghiệp của dân bản địa liên tục được nhà đầu tư các nơi tìm kiếm. Thậm chí, có một số khu vực, nhà đầu tư phía Bắc vào chốt mua khiến thị trường nơi đây có thời điểm giá biến động tăng nhanh; môi giới bán buôn liên tục. Tuy nhiên, nếu so với thị trường Đồng Nai hay Bình Thuận, BĐS Bình Phước nhìn chung chậm hơn một nhịp; sản phẩm đất nền dự án khó thanh khoản, mức độ tăng giá chậm.

Hiện tại, do ảnh hưởng chung toàn thị trường, BĐS khu vực này có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo một nam môi giới khu vực, giá đất Bình Phước so với đầu năm không biến động tăng. Riêng đất nông nghiệp mặt tiền lớn giá tăng khoảng 5% so với đầu năm. Một số nhà đầu tư mua đất nông nghiệp đầu năm hiện vẫn chờ chưa bán ra ở giai đoạn này.

Xem thêm: BĐS Bình Dương, Dự án tâm điểm phía Nam

Bảng giá dự án.

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!Hotline Buinland

 

 

 

Hotline Buinland 0917619999

 

Các tin khác

  Tin tức mới nhất
Hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đẩy nhanh tiến độ thi công, đang góp phần hoàn thiện kết nối khu Đông Sài Gòn và tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực này.
Với khả năng sinh lời tốt, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, nhận được sự quan tâm của không ít nhà đầu tư giữa thời điểm thị trường biến động.
Bối cảnh kinh tế vĩ mô hiện tại đang tương đối bất ổn với những vấn đề như áp lực từ lạm phát, tăng lãi suất, căng thẳng mối quan hệ thương mại Mỹ - Trung hay xung đột địa chính trị tại Ukraine. Trong hoàn cảnh như vậy, các nhà đầu tư cần biết cách để bảo vệ các khoản đầu tư của mình.
Tuyến đường sắt Bàu Bàng - Thị Vải - Cái Mép là thành phần thuộc các tuyến đường sắt Dĩ An - Lộc Ninh, Trảng Bom - Hòa Hưng và tuyến Biên Hòa - Vũng Tàu đã được hoạch định với lộ trình nghiên cứu, đầu tư trong giai đoạn đến năm 2030.
Xu hướng đầu tư nóng vào bất động sản (BĐS) nửa đầu năm 2022 được củng cố bởi căng thẳng địa chính trị trên thế giới và tình trạng lạm phát gia tăng trên phạm vi toàn cầu.
Yêu cầu pháp lý