đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

tin tức bds, tin nóng dự án

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

//Thu-thuong

Chào mừng bạn đến với website của chúng tôi
  • Facebook1
  • G+

Thị trường bất động sản Bình Dương “lên ngôi”

13 Tháng 08 2022

Bất động sản Bình Dương đang dần trở thành thị trường đầy tiềm năng khi đứng trước thực trạng nguồn cung bất động sản tại TP.HCM khan hiếm, giá tăng cao. Trong tương lai Bình Dương vẫn không ngừng phát triển khi nơi đây sở hữu hàng loạt những ưu thế đặc biệt về quỹ đất rộng cùng chi phí hợp lý hơn rất nhiều.

Diễn biến chung của thị trường

Nhìn chung thị trường bất động sản cuối năm 2022 đang gặp rất nhiều những khó khăn. Nhất là trong bối cảnh thị trường hiện nay, lạm phát hiện đang phủ bóng nền kinh tế, khiến cho toàn bộ dòng tiền đang có dấu hiệu chậm lại, tính thanh khoản trên thị trường bất động sản giảm đi rõ rệt. 

Cùng với đó chính sách siết tín dụng và hạn chế nguồn cung lại làm cho giá nhà đất được đội lên đáng kể, vượt quá sức mua của phần lớn các cư dân. Các kênh huy động vốn thiếu và yếu khiến cho nhà đầu tư dần mất đi niềm tin dẫn đến giao dịch bị chững lại.

Dự báo đến cuối năm 2022, các nhà đầu tư sẽ có xu hướng cho dòng tiền nghỉ ngơi và trở nên e dè, thận trọng hơn do câu chuyện thắt chặt tín dụng. Tuy nhiên giá nhà vẫn sẽ tăng do chịu áp lực từ: Lạm phát, nhu cầu nhà ở tăng cao, nguồn cung thấp,... Khiến cho chi phí tăng vọt lên rất nhiều.

Lực hấp thụ của thị trường

Từ trước đến nay, thị trường bất động sản TP.HCM luôn là đầu tàu phát triển ở phân khúc miền Nam. Tuy nhiên, do nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, khan hiếm nguồn cung dẫn đến sự lên giá đột ngột, các dự án lớn bắt đầu chuyển hướng sang “mảnh đất vàng” Bình Dương.

Ngay từ giai đoạn 2019-2020, Bình Dương đã là nơi tập trung 12 trên tổng số 46 dự án của thị trường bất động sản miền Nam, trong khi tổng số của TP.HCM và Vĩnh Long là 8 dự án (theo thống kê của Bộ Xây dựng). Bên cạnh đó, 654 dự án với 70.435 căn hộ cũng đang được triển khai cũng tập trung chủ yếu tại Bình Dương (469 dự án) và TP.HCM (102 dự án).

Trong 6 tháng đầu năm 2022, khu vực TP.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận khoảng 30 dự án (trong đó khoảng 17 dự án mới và 13 dự án cho giai đoạn tiếp theo). Riêng phân khúc căn hộ, báo cáo DKRA Vietnam cho biết, thị trường Bình Dương vẫn chứng kiến đà tăng trưởng từ 8 đến 15% so với cùng kỳ năm 2021.

TP.HCM tiếp tục khan hiếm nguồn, các giao dịch chủ yếu diễn ra ở các loại hình cá nhân, quy mô nhỏ lẻ. Long An và Bình Dương là hai nơi tập trung chủ yếu nguồn cung mới, chiếm 74% toàn thị trường.

Sức hấp dẫn từ căn hộ 450 triệu tại Bình Dương

Đón đầu làn sóng phát triển trên, dự án Iris Tower đang ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ từ phía nhà đầu tư ở các khu vực lân cận. Sở hữu mức giá tốt nhất thị trường chỉ 450 triệu nhận nhà ở ngay trong năm 2022, Iris Tower thuộc phân khúc căn hộ có lượng tiêu thụ mạnh mẽ nhất tại thị trường Thuận An, Bình Dương.

Căn hộ tại Bình Dương

Iris Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa, liền kề TP.Thủ Đức, hệ thống giao thông ngày càng được đồng bộ, nâng cấp bởi các đại lộ huyết mạch như Quốc lộ 13, DT743, DT743B, ngã tư 550 giúp cư dân dễ dàng liên kết đến các thành phố lớn trong khu vực.

Chưa kể, dự án còn nằm ngay trung tâm TP.Thuận An, khu vực sở hữu hàng loạt tiện ích ngoại khu hoàn hảo, hệ thống trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học cao cấp. Cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp này chỉ từ 15-20 phút di chuyển, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.

Đặc biệt, Iris Tower là một trong số ít dự án khan hiếm tại khu vực Thuận An, được UniHomes - Tổng đại lý tiếp thị phân phối dự án cùng chủ đầu tư SUDIC tập trung vào xu hướng sống xanh. Nổi bật với tiện ích công viên nội khu lên đến 3000m2 đã hoàn thiện, mang đến cho cư dân một đời sống khỏe mạnh về thân – tâm – trí.

Xem thêm: Những kỹ năng khi làm việc cùng khách hàng

 

Bảng giá dự án

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!Hotline Buinland

 

 

 

Hotline Buinland 0917619999

 

Các tin khác

  Tin tức mới nhất
Xu hướng đầu tư nóng vào bất động sản (BĐS) nửa đầu năm 2022 được củng cố bởi căng thẳng địa chính trị trên thế giới và tình trạng lạm phát gia tăng trên phạm vi toàn cầu.
Thị trường Bất động sản đang phát triển trong bối cảnh nền kinh tế và tình hình chính trị - xã hội có nhiều biến động. Dù vậy, có một số yếu tố cơ bản sẽ tiếp tục tạo ảnh hưởng lên thị trường này mà nhà đầu tư và người mua cần lưu ý.
UBND tỉnh Bình Phước vừa có buổi làm việc với thành phố Đồng Xoài, huyện Đồng Phú, Phú Riềng để xem xét thống nhất ranh giới điều chỉnh mở rộng địa giới hành chính thành phố Đồng Xoài.
Các bước đột phá lớn về chuyển dịch cơ cấu kinh tế hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng BĐS của tỉnh Bình Phước bước đầu mang lại hiệu quả, thu hút nguồn vốn đầu tư và bộ mặt đô thị đều thay đổi nhanh chóng. Đây cũng là tiền đề giúp địa phương này đón dòng tiền đầu tư trong năm 2022.
Cuối tháng 7 vừa qua, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt các nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII. Nhiều vấn đề lớn tác động đến cả hệ thống chính trị và nhân dân cả nước mới được triển khai. Song với đó, vấn đề đang rất nóng thời điểm hiện nay đó là giá đất Bình Phước 2022.
Yêu cầu pháp lý