đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

đất nền vũng tàu, đất nền đồng nai

tin tức bds, tin nóng dự án

thông tin bất động sản, tin tức bất động sản

tạp chí bất động sản, tin tức bất động sản

đánh giá dự án, bảng giá dự án

kềm cắt da, kềm cắt móng

kềm cắt da, kềm cắt móng

//Thu-thuong

Chào mừng bạn đến với website của chúng tôi
  • Facebook1
  • G+

Thị trường bất đông sản TP HCM hiện nay có nhiều dấu hiệu khởi sắc

30 Tháng 07 2022

Thị trường bất đông sản TPHCM hiện nay được phục hồi và tăng trưởng trở lại trong những tháng đầu năm 2022 nhờ sự ăn theo của tình hình kinh tế - xã hội đã có nhiều chuyển biến tích cực nhờ các chính sách hỗ trợ, phục hồi và phát triển của Chính phủ.


Hình khu đông TP.HCM

Nhìn lại thị trường bất đông sản TPHCM hiện nay  trong những tháng đầu năm đến nay

Trong quý I/2022, nguồn cung nhà ở mới tại TPHCM tiếp tục được bổ sung từ những dự án đã triển khai và mở bán các đợt tiếp theo. Ở thị trường thứ cấp, nguồn cung căn hộ chung cư tăng nhẹ khoảng 3,1%, trong khi đó loại hình biệt thự, nhà liền kề, nguồn cung tăng mạnh 38,9% so với quý trước.

Nhu cầu tìm kiếm mua nhà và các loại hình BĐS khác có xu hướng tăng. Tuy nhiên, lượng giao dịch nhà trong những tháng đầu năm chủ yếu vẫn là căn hộ chung cư trung và cao cấp.

Theo một số môi giới BĐS khu vực TP Thủ Đức, nhiều khách hàng đã quay trở lại tìm kiếm nhà ở nhưng tập trung nhiều ở phân khúc căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ vẫn còn ít khách hàng tìm kiếm.

Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, năm 2021, phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/ biệt thự tại TPHCM đều chứng kiến sự sụt giảm về cung và cầu. Khu Đông TPHCM dẫn dắt về nguồn cung căn hộ, nhà phố/biệt thự, trong khi các huyện ngoại thành như Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn dẫn dắt nguồn cung phân khúc đất nền và xu hướng này vẫn tiếp tục duy trì trong năm 2022.

 

Nhận thấy thị trường bất đông sản TPHCM hiện nay có nhiều chuyển biến tốt

Theo Viện Kinh tế Xây dựng – Bộ Xây dựng, việc siết chặt cấp phép đối với dự án mới và ảnh hưởng từ giá các nguyên, vật liệu đầu vào tăng cao trong thời gian vừa qua là một trong những yếu tố góp phần làm hạn chế nguồn cung từ các dự án BĐS mới trong tương lai. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, nguồn cung nhà ở mới sẽ tăng khi nhiều dự án đã được triển khai trước đó hoàn thành xong thủ tục để gia nhập thị trường. Nguồn cung mới chủ yếu vẫn sẽ là căn hộ chung cư trung và cao cấp. Số lượng dự án nhà ở giá rẻ dự kiến sẽ được bổ sung thêm nhưng chưa nhiều.

Khảo sát thực tế tại khu Đông TP, một số dự án chung cư đang mở bán đợt tiếp theo, bên cạnh đó cũng có những dự án mới mở bán đợt đầu, chủ yếu ở phân khúc căn hộ trung và cao cấp. Giá ghi nhận ở phân khúc chung cư tại khu Đông TP trong những tháng đầu năm 2022 đã tăng hơn trước từ 3 – 5%, giá căn hộ dưới 2 tỉ đồng đã mất hút khỏi thị trường.

Tại vùng ven TP như khu vực huyện Củ Chi, người dân địa phương cho biết, giá đất hiện đã tăng hơn trước. Nhiều khu vực đất nông nghiệp nếu như trong quý I/2022 giá dao động từ 2 -3 triệu đồng/m2, những vị trí đất đẹp giá khoảng 4 triệu đồng/m2 thì nay giá đã tăng trên 3 triệu đồng/m2, những khu vực vị trí đẹp, đường lớn đã tăng lên từ 4,5 – 4,7 triệu đồng/m2.

BUINGROUP tổng hợp

 

Hotline BuinlandĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ TẠI ĐÂY!!Hotline Buinland

 

 

Hotline Buinland 0917619999

Các tin khác

  Tin tức mới nhất
Mua nhà hướng Tây? "Nắng hoàng hôn , ai nung mà đỏ". Là 1 trong những câu thơ nói về hoàng hôn, ý câu thơ này muốn nhắc đến màu nắng của ánh hoàng hôn mang 1 chất đỏ đặc trưng vô cùng đẹp. Vẻ đẹp của hoàng hôn, cũng là điều mà nhiều người luôn mong đợi sau một ngày làm việc đầy mệt mỏi.
Tính đến 15/7, theo UBND tỉnh Bình Dương, tỉnh thu hút được 17 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài. Lũy kế 7 tháng đầu năm, tỉnh thu hút được 2,544 tỷ USD, tăng 74% so với cùng kỳ. Ngoài ra, tỉnh còn thu hút 6.653 tỷ đồng đầu tư trong nước. Lũy kế 7 tháng đầu năm, đã thu hút được 45.048 tỷ đồng.
Bất động sản Bình Dương đang dần trở thành thị trường đầy tiềm năng khi đứng trước thực trạng nguồn cung bất động sản tại TP.HCM khan hiếm, giá tăng cao. Trong tương lai Bình Dương vẫn không ngừng phát triển khi nơi đây sở hữu hàng loạt những ưu thế đặc biệt về quỹ đất rộng cùng chi phí hợp lý hơn rất nhiều.
Vợ chồng chúng tôi đang bán đất cho em vợ. Nhưng sổ của tôi là sổ cũ, không còn giống số tờ, số thửa so với quy hoạch đô thị trước đây. Cán bộ địa chính phường chỗ tôi yêu cầu đo đạc lại mảnh đất này, khi cán bộ văn phòng một cửa bảo tôi cầm hồ sơ bán đất xuống địa chính phường nơi đất tôi muốn bán. Vậy xin hỏi, cán bộ phường yêu cầu làm vậy có đúng không? Trường hợp của tôi thì thủ tục mua bán đất sẽ tiến hành như thế nào?
Những kỹ năng khi làm việc cùng khách hàng có phải chỉ có sales mới hiểu? Thật ra, nếu bạn muốn nhìn thấu hiểu vấn đề thì hãy đứng ở 2 góc độ, một là người bán, hai là khách hàng. Tất nhiên rồi, bài viết này không dạy sale cách thuyết phục khách hàng mà chỉ muốn chia sẽ với các bạn những suy nghĩ của khách hàng khi làm việc với các bạn, hiểu được khách hàng nghĩ gì mong gì, gãi đúng chỗ ngứa thì các bạn sẽ dễ chốt deal.
Yêu cầu pháp lý